Welser Retail-Hotspot wieder voll

Die wohl prominenteste Einzelhandelsimmobilie in der Welser Innenstadt, das Objekt in der Ringstraße 16/Ecke Schmidtgasse, ist ab Anfang September wieder voll vermietet: EHL Immobilien hat s.Oliver und TC Telekomcenter für den Standort gewonnen. In unmittelbarer Nachbarschaft des gemischt genutzten Geschäftshauses befinden sich derzeit namhafte Einzelhändler wie z.B. Marionnaud, Benetton oder H&M. Die Fußgängerzonen in der Welser Innenstadt weisen eine jährliche Frequenz ca. 6,7 Millionen Besuchern auf und Wels verfügt über etwa 272.000 m² Verkaufsfläche im Stadtgebiet. „Wels ist ein attraktiver Einzelhandelsstandort mit signifikantem Einzugsgebiet im wirtschaftsstarken oberösterreichischen Zentralraum. Diese Anmietung ist ein wichtiger Impuls für den Welser Einzelhandelsmarkt und wird die Innenstadt weiter beleben“, sagt Jörg Bitzer, Retailexperte bei EHL. In einem allgemein herausfordernden Einzelhandelsumfeld reduzieren Einzelhändler derzeit tendenziell ihre Flächen - dies bietet aber auch neue Chancen. „Die Top-Standorte in den am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen sind bei Retailern ungebrochen beliebt. Es kommt darauf an, die passenden standortsuchenden Händler zum richtigen Zeitpunkt an den richtigen Ort zu bringen. Manchmal haben potenzielle Mieter lange Zeit auf Ansiedlungsmöglichkeiten an ihrem Wunschstandort gewartet. Zudem gelingt es durch die Verkleinerung der durchschnittlichen Verkaufsflächen, größere Vielfalt in den Mietermix zu bringen und so das Einkaufsangebot auch in den Innenstädten für die Konsumenten unverändert nachhaltig spannend zu gestalten“, erklärt Bitzer.