Weniger Invesmtents in Italien

In Italien fiel im vergangenen Jahr das Transaktionsvolumen am gewerblichen Investmentmarkt um 20 Prozent geringer aus als im Jahr 2017. Das ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. Der der Fünfjahresschnitt wurde aber immerhin um 10 Prozent übertroffen. Insgesamt wurden rund 220 Transaktionen zu insgesamt 8,6 Milliarden Euro getätigt. Dynamisch war vor allem das dritte Quartal, bei dem Transaktionen im Wert von 3,5 Milliarden Euro registriert wurden. Laut BNP Paribas Real Estate habe es viele Faktoren gegeben, die das Ergebnis von 2018 beeinflusst haben. Zu den wichtigsten gehören der Produktmangel, die Preisentwicklung, das Fehlen großer Portfolio-Deals und nicht zuletzt die politische Unsicherheit in den ersten Monaten des Jahres. Den größten Anteil machte der Bürosektor aus (3,5 Milliarden Euro). Im Einzelhandel hat sich der Aufwärtstrend der vergangenen Jahre fortgesetzt und zu einem Investmentumsatz von rund 2,2 Milliarden Euro geführt (rund 25 Prozent des Gesamtergebnisses). Mit jeweils rund 1Milliarden Euro folgten die Bereiche Logistik und Hotel. Für Logistikinvestments stellt dies einen neuen Umsatzrekord dar. Auf „alternative Investments“ (Pflegeheime, Studentenwohnheime, Rechenzentren, Kasernen und Kinos) entfielen Investitionen in Höhe von rund 800 Millionen Euro, wobei der Schwerpunkt auf Pflegeheimen lag (400 Millionen Euro).