Wer Keller baut, steigert Wert des Hauses

Keller werden immer öfter bei Bauträgerprojekten vor allem im Reihenhausbereich eingespart, weil diese in Relation einen geringen, manchmal sogar gar keinen sinnvollen Deckungsbeitrag abwerfen. Aber: Wenn man einer Studie glauben darf, stimmt das so gar nicht. Der Verkaufswert eines unterkellerten Gebäudes liegt verglichen mit einem gleichwertigen Gebäude ohne Keller um 20 bis 30 Prozent höher. Die Mehrkosten dafür betragen dagegen nur fünf bis acht Prozent der Gesamtbaukosten. Das sind die Zahlen aus einer Studie von Beton-Marketing aus dem Jahr 2010, die bis heute aktuell sind, heißt es seitens der österreichischen Firma ACO, welche diese Studie heute veröffentlich hat. Etwas Eigennutz ist da freilich dabei: ACO vertreibt Kellerfenster. Je besser der Keller nutzbar sei, desto höher sei sein Wert. Qualitätskriterien sind eine gute Wärmedämmung und ein effizienter Feuchtigkeitsschutz der Außenbauteile sowie des Bodens.