Winegg geht optimistisch ins neue Jahr

Winegg blickt laut eigenen Aussagen auf ein erfolgreiches Jahr 2025 zurück und geht optimistisch in das Jahr 2026. Während sich der Markt zunehmend stabilisiere, gewinne vor allem hochwertiger Wohnraum in urbanen Lagen weiter an Bedeutung.

Mit der Fertigstellung der beiden nachhaltigen Neubauprojekte Fahrbachgasse 6–8 (1210 Wien) und The Temptation (1180 Wien) sowie des Signature-Revitalisierungsprojekts Essenz No. 1 (1050 Wien) wurden 2025 drei Wohnprojekte abgeschlossen. Parallel starteten Grand Garden (1160 Wien) und The Arik (1160 Wien) in die Vermarktung, begleitet vom Baustart der Siebenbrunnengasse 44 (1050 Wien). Zudem wurden 2025 rund 2.000 m² Wohnfläche im bestehenden Zinshausportfolio des Immobilienentwicklers saniert. Zudem wurden 300 Wohnungen verkauft und einen Anstieg der Kaufanfragen um 16 Prozent gegenüber 2024 registiriert.

Laut der Winegg zeigt der Wiener Wohnungsmarkt 2025 deutliche Signale: Die Nachfrage steige, während die Bautätigkeit auf historisch niedrigem Niveau verharre. Die verbesserte Planbarkeit durch die KIM-Verordnung und stabilere Zinsen würden langfristigen Kaufentscheidungen fördern. Herausforderungen, wie hohe Baukosten, komplexe Regulierung und lange Genehmigungsverfahren, würden aber bleiben.

Für das kommende Jahr plant Winegg zwei Signature-Revitalisierungen, sowie vier Neubauprojekte. Ein besonderer Schwerpunkt ist außerdem der offizielle Launch der Winegg Rooftop Collection, die mit acht exklusiven Dachgeschossprojekten startet. „Die kommenden Jahre werden davon geprägt sein, wie konsequent Qualität, Nachhaltigkeit und städtebauliche Verantwortung umgesetzt werden. Unsere neuen Projekte setzen genau dort an und schaffen Wohnraum mit langfristiger Perspektive“, sagt Hannes Speiser, Prokurist der Winegg.