Wiener Speckgürtel wird breiter

Der Speckgürtel in Wien wird immer breiter. Im niederösterreichischen Wolkersdorf entsteht ein neues Wohnprojekt, das auf die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im erweiterten Wiener Umland reagiert. Die NOE Immobilien Development plant mit dem „Wolk.home | Stadthaus Hofgarten“ insgesamt 46 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Das Projekt befindet sich an der Haasgasse 8-10, etwa 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. 
Das Wohnprojekt Wolk.home | Das Stadthaus Hofgarten befindet sich an der Hofgartenpromenade. Direkt am Rußbach gelegen, kombiniert das Wohnhaus Blick ins Grüne mit einer urbanen Umgebung. Der Standort Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine direkte Anbindung an Wien, sowohl per Pkw als auch per Bahn. Die Wiener Stadtgrenze lässt sich in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichen, und eine Zugverbindung ab Bahnhof Wolkersdorf bringt Pendler in 22 Minuten zum Bahnhof Wien-Floridsdorf. Diese Lage macht das neue Projekt für Berufspendler nach Wien ebenso attraktiv wie für Personen, die das ländliche Umfeld des Weinviertels bevorzugen und dennoch eine gute Stadtanbindung wünschen.
Das Projekt umfasst 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 41 bis 113 Quadratmetern. Die Wohnungen sind mit individuellen Freiflächen wie Gärten, Balkonen oder Terrassen ausgestattet, und das Gebäude bietet einen gemeinschaftlich nutzbaren, überdachten Außen- und Spielbereich .
Wolkersdorf , gelegen im Weinviertel , wird zunehmend als Wohn- und Arbeitsort gefragt. Die Region bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben Wiens und vereint diese mit einem vielseitigen ländlichen Umfeld. Das Projekt „Wolk.home“ spricht unterschiedliche Zielgruppen an – von Familien und Paaren bis zu Alleinwohnenden und Anlegern, die an einem wachstumsstarken Standort investieren möchten.
Der Baubeginn des Projekts „Wolk.home | „Stadthaus Hofgarten“ ist für Anfang 2025 geplant. Die Fertigstellung der Wohnungen sowie deren Übergabe an die Eigentümer:innen ist bis Ende 2026 vorgesehen. Das Projekt könnte durch die Nähe zu Wien und die starke Nachfrage im Umland einen weiteren Anreiz für Neubauprojekte im Weinviertel setzen.