Wiener Städtische kauft Wiener Wohnensemble

Die Wiener Städtische Versicherung baut ihre Präsenz am Wiener Wohnungsmarkt aus. In der Mailergasse im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering erwarb das Unternehmen ein Ensemble aus sechs modernen Wohnhäusern, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurden. Die Liegenschaften umfassen insgesamt 155 Wohneinheiten, bieten Platz für rund 450 Bewohner und sind zum Zeitpunkt der Übernahme bereits vollvermietet. Hinter der Akquisition steht eine langfristig orientierte Veranlagungsstrategie, die gezielt auf zukunftsfähige Projekte und stabile Erträge für die Kunden setzt. Laut Vorstandsdirektorin Sonja Raus prägt der Wohnbau nach wie vor die Strategie des Versicherungsunternehmens, wobei der Fokus auf Objekten liegt, die ökologische Standards mit wirtschaftlicher Sicherheit verbinden.

Das Immobilienportfolio der Wiener Städtischen, das aktuell mit rund 2,4 Milliarden Euro bewertet wird, erfährt durch diesen Zukauf eine gezielte Diversifikation. Bei der Auswahl der Objekte in Simmering standen neben der Lage vor allem moderne Umweltstandards im Vordergrund, weshalb alle Häuser mit effizienten Wärmepumpensystemen zur aktiven Reduktion von CO2-Emissionen ausgestattet sind.

Die Lage der Gebäude in der Mailergasse zeichnet sich durch die Kombination aus naturnaher Randlage mit viel Grünraum und einer gleichzeitig exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die lokale Nahversorgung aus. Diese Investition reiht sich in das langjährige Engagement des Unternehmens ein, das bereits prominente Projekte im Nordbahnviertel oder der Seestadt Aspern umfasst. Für die Wiener Städtische bildet die Verbindung von technischer Innovation und sozialer Infrastruktur das Fundament ihrer nachhaltigen Immobilienstrategie, um urbanen Raum zukunftssicher weiterzuentwickeln.