Starker Start für Büros

Der Büromarkt in Wien hat ein starkes Anfangsquartal 2018 hingelegt. Die Vermietungleistung stieg verglichen mit dem 1. Quartal 2017 um 61 Prozent. Zu diesem Ergebnis kommt das Vienna Research Forum (VRF) nach der Auswertung der aktuellen Eckdaten des Wiener Büromarktes. Berücksichtigt werden vom VRF dabei nur moderne Büroflächen, die ab 1990 gebaut oder generalsaniert wurden und die gewisse Qualitätskriterien wie Klimatisierung, Lift oder IT-Standard erfüllen. Die größte Vermietung fand mit rund 7.600 m² im Submarkt Wienerberg (Süden) statt. Sie entspricht rund 18 Prozent der Vermietungsleistung im 1. Quartal. Weitere größere Vermietungen wurden im Submarkt Wienerberg (Süden) mit ca. 4.200 m² bzw. mit rund 2.500 m² registriert, in dem in Summe rund 50 Prozent der Vermietungsleistung stattfanden. Insgesamt wurden im 1. Quartal 48 Vermietungen verzeichnet - das sind um zwei mehr als im Q1 2017. Im 1. Quartal 2018 betrug die Leerstandsquote im VRF-Bestand moderner Bürogebäude in Wien 5,2 Proznet und ist damit gegenüber dem Vorquartal (5,4 Prozent) weiter gefallen und liegt um 0,3 Prozentpunkte niedriger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres (Q1 2017). Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 1,9 Prozent im CBD - Innere Bezirke registriert, die höchste mit 10,5 Prozent im Submarkt Norden.