Wiener Mieten im unteren Mittelfeld

Im derzeit laufenden Wahlkampf kam wieder einmal das Thema Mietzinsobergrenze auf. Hudej Zinshäuser hat diese verglichen. Die Wiener Mietpreise pro Quadratmeter Wohnfläche liegen europaweit im unteren Mittelfeld. Noch niedrigere Mieten würden die Bausubstanz gefährden und Besitzer von Vorsorgewohnungen bestrafen. Das ergibt ein Vergleich der Durchschnittsmieten von 23 Europäischen Großstädten von Hudej Zinshäuser. Laut dieser Marktrecherche liegen die frei vereinbarten Mieten in Wien im unteren Mittelfeld der europäischen Hauptstädte „Von überzogenen Mieten kann in Wien keine Rede sein,“ stellt Geschäftsführer Gerhard Hudej fest. „Wenn man schon über Mietzinsbeschränkungen nach oben diskutiert, dann müsste man fairerweise auch über Untergrenzen sprechen,“ führt Hudej aus. „Es gibt noch immer viele Häuser in Wien mit Durchschnittsmieten von unter 4,- Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Da lässt sich kein Haus vernünftig erhalten.“ Tatsache ist freilich auch, dass die Mietpreise in den letzten Jahren stärker gestiegen sind, als die Einkommen. Laut Hudej liege das aber an der Steuer- und Abgabenquote von über 50 Prozent. Eine Studie des Beratungsunternehmens ECA International bestätigt dies. Demnach liegt Österreich beim Vergleich des Bruttogehalts eines mittleren Managers an 16. Stelle, beim Netto-Einkommen aber nur auf Rang 20.