WienWert in immer größeren Turbulenzen

Das negative Eigenkapital wird bei der Wienwert scheinbar immer größer. Zumindest bei der "Wienwert alt", deren Geschäftsfokus ja auf der Altbaurevitalisierung in Wien gelegen hatte. Laut ad-hoc-Mitteilung erwartet die Wienwert ein negatives Eigenkapital für das Jahr 2016 von bereits 27,5 Millionen Euro. Noch im Jänner dieses Jahres hatte Wienwert-Vorstand Stefan Gruze von 20 bis 22 Millionen Euro gesprochen. Bis Ende Juni soll die Bilanz tatsächlich vorliegen, dann weiß man mehr. Zurückzuführen sei das doch erhebliche Bilanzloch auf weitere Abwertungen des Immobilienbestandes der "Wienwert alt". Konkret wurden die seinerzeitigen "Trophyimmobilien" der Wienwert, nämlich das Objekt am Getreidemarkt, aber auch jenes am Neubaugürtel um zusammen weitere fünf Millionen Euro abgewertet - ergibt in etwa die Steigerung von 22 auf 27,5 Millionen. Damit hat sich das negative Eigenkapital von minus zehn Millionen im Jahr 2015 nahezu verzweieinhalbfacht. Die beiden von Immobiliengutachtern abgewerteten Häuser sollen zeitnah verkauft werden. Zielvorgabe: 30 Millionen Euro. Kryptische Aussage des Wienwert-CEOs: Er gehe von einer so positiven Fortbestandsprognose aus, dass auch noch weitere Abwertungen verkraftbar seien. Spannend für die Anleihegläubiger, die seinerzeit mit der 8 Prozent-Box geködert worden waren ist, dass gleichzeitig zu den Turbulenzen der "Wienwert alt" jetzt eine Wienwert neu gegründet worden ist. Mit der Wienwert neu will man nicht mehr in der Altbaurevitalisierung, sondern im Wohn-Neubau aktiv sein und hier will man entsprechend kräftig Gewinne realisieren. Diese sollen dann - so versichert die Wienwert - für die Rückzahlung der Anleihen der Wienwert alt verwendet werden.