Wissenshunger beim Bauträgerfrühstück

Verwaltung der Liegenschaft - Eigentümer und Hausverwaltung: Das war das Thema des diesmaligen Bauträgerfrühstücks der Rechtsanwaltskanzlei Müller Partner, zu dem die Immobilienrechtsexperten Manuela Maurer-Kollenz (im Bild links) und Claudia Fleischhacker-Hofko (im Bild rechts) luden. Den Schwerpunkt des Bauträger-Frühstücks bildete die im Wohnungseigentumsgesetz vorgesehene mögliche und in der Praxis vermehrt in Anspruch genommene Abtretung diverser Ansprüche eines Wohnungseigentümers an die Eigentümergemeinschaft. So können nicht nur Ansprüche auf mängelfreie Herstellung von allgemeinen Teilen einer Wohnungseigentumsanlage an die Eigentümergemeinschaft zur Verfolgung gegenüber einem Bauträger abgetreten werden, sondern auch Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche, die ausschließlich Wohnungseigentumsobjekte betreffen. Dabei brachte Maurer-Kollenz die jüngste Judikatur zu diesem Thema näher. Fleischhacker-Hofko lieferte einen Überblick der ordentlichen und außerordentlichen Liegenschaftsverwaltung und der gesetzgemäßen Willensbildung der Eigentümergemeinschaft einer Wohnungseigentumsanlage und beleuchtete die Rolle des Verwalters und dessen Bestellung durch den Bauträger.