Qantum kauft weiter ein

Auf dem Wiener Wohnungsmarkt hat es eine weitere Transaktion gegeben. Die Quantum Immobilien hat für einen institutionellen Investor ein Wohnobjekt im zweiten Wiener Gemeindebezirk erworben. Verkäuferin ist Walter Real Estate. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Qantum hat eine weitere Immobilein von Walter Real Estate angekauft. Die Immobilie befindet sich in der Pazmanitengasse im Bezirk Leopoldstadt und wurde 2019 fertiggestellt. Das Gebäude umfasst rund 50 freifinanzierte Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Sämtliche Flächen sind laut Angaben vollständig vermietet.

Der Wohnungsmix besteht überwiegend aus Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten und richtet sich an Singles, Paare sowie Familien. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien. Zusätzlich stehen Stellplätze in einer hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

„Die Leopoldstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. Junger, hochwertiger Bestand ist hier ein rares Gut – weshalb wir uns besonders freuen, diesen Ankauf für unseren Investor getätigt zu haben“, sagt Martin Berghoff, Geschäftsführer von Quantum.

Auch auf Verkäuferseite wird der Abschluss als Teil der strategischen Portfolioarbeit gesehen. „Der erneute Verkauf an Quantum unterstreicht die Werthaltigkeit unseres Portfolios und schafft im Sinne unserer Strategie neue Spielräume für weitere Projektentwicklungen hochwertiger Wiener Wohnobjekte“, erklärt Stefan Wierzbinski, Geschäftsführer von Walter Real Estate.

Die Transaktion wurde als Asset Deal abgewickelt. Vermittelt wurde der Verkauf von Engel & Völkers Wien. Die Käuferseite wurde rechtlich von CMS Reich-Rohrwig Hainz beraten, die technische Due Diligence übernahm MES Real Estate Services.

Mit dem Ankauf baut Quantum seine Aktivitäten auf dem Wiener Wohnungsmarkt weiter aus. Institutionelle Investoren sehen insbesondere innerstädtische Wohnlagen mit stabilem Mietniveau weiterhin als langfristig stabile Anlageklasse.