WOHNBAU – EIN KOMPLEXES FELD

Das Jahresforum Wohnbau der imh hat gezeigt: Wohnbau ist mehr, als eine Immobilie einfach hinzustellen. Aspekte wie Stadtentwicklung, (Steuer)recht, Normen und Nachhaltigkeit spielen eine gewichtige Rolle. Der Mensch muss wohnen - eh klar. Dazu benötigt es aber eben auch Menschen, die Wohnungen bauen. Und auch wenn man angesichts der Wohnungsknappheit in Ballungsräumen dringend Wohnraum benötigt - einfach eine Immobilie hinstellen, das ist zu wenig. Denn vor, während und nach dem Wohnbau gibt es jede Menge Aspekte, die dringend zu beachten sind. Was aus dem simplen Wort Wohnbau ein komplexes Feld macht. Dieses Feld beackerte das Jahresforum Wohnbau der imh, das vom 19. bis 20. Juni im Hilton Vienna South abgehalten wurde. Der Themenbogen, der dabei zu spannen war, war entsprechend groß: Vom Wachstum Wiens und den damit verbundenen Herausforderungen über mögliches Bauen über Baukastensysteme bis hin zur aktuellen Zinslandschaft und neuesten (steuer-)rechtlichen Fragen wurde so ziemlich jeder der für den Wohnbau notwendigen Aspekten besprochen. Hochkarätige Referenten boten so einen wichtigen Überblick über die aktuellen Herausforderungen im Wohnbau und mögliche Chancen, ebenfalls benötigtes leistbares Wohnen zur Verfügung zu stellen. ##Best Practice im Wohnbau Abgerundet wurde das Programm des zweitägigen Jahresforums Wohnbau durch einige Best-Practice-Beispiele. Etwa wie man einen Stadtteil - in diesem Beispiel die Seestadt Aspern - beleben kann. Kern war, dass das soziale Konzept für die Seestadt bereits im Vorfeld stehen musste - und durch die Bewohner immer wieder adaptiert werden kann und auch muss. Die Fragestellung hierbei war, wie man die Menschen, die Bewohner als Teil eines Netzwerks zum Handeln bringen kann, um ihr "Grätzel" nicht nur lebenswert zu machen, sondern auch lebenswert zu erhalten. Deswegen braucht es auch Ansprechpartner, an die sich die Bewohner wenden können. Auch der Digitalisierung ist Rechnung getragen worden - mit dem Beispiel Smart City Ebreichsdorf. Das beinhaltete sowohl Mobilitätskonzepte als auch eine gut funktionierende Infrastruktur, die auch dem Bedarf Rechnung trägt.