Stärke der Immobilienwerte kommt zurück

Langsam aber kontinuierlich zeichnet sich auch für die Immobilienwirtschaft ein immer verlässlicher erscheinendes Bild der neuen wirtschaftlichen Realität ab. Demnach dürften sich Immobilien - wie das schon bei der (ansonsten eher weniger vergleichbaren) Finanzkrise 2007 der Fall war, nach einer sehr kurzen Schwächephase als "härteste Währung" erweisen. Am schnellsten sollte dies bei Wohnimmobilien gehen. Das zeigt auch eine heute mittag veröffentlichte Marktanalyse im Auftrag der deutschen Fortis. Dort gaben 42 Prozent der Befragten an, Wohneigentum sei für sie ein Sicherheitsfaktor in Krisenzeiten, wohingegen nur elf Prozent es als einen Unsicherheitsfaktor in Krisenzeiten bewerten. Insgesamt antworteten 52 Prozent der Umfrageteilnehmer auf die Frage, ob der Besitz von Wohneigentum durch die Corona-Krise für sie generell attraktiver werde, mit 'Ja', während 30 Prozent mit 'Nein' antworteten. Die Unsicherheit in Corona-Zeiten ist groß, dennoch sehen 27 Prozent der Befragten im Moment günstige Einstiegschancen und würden gerade jetzt in Wohneigentum investieren. Demgegenüber stehen 51 Prozent, die im Moment eher die Auswirkungen der aktuellen Krise bei einer Entscheidung für oder wider Wohneigentum abwarten würden. Uneinig sind sich die Befragten in ihrer Einschätzung der Entwicklung der Immobilienpreise: 29 Prozent gaben an, dass die Preise eher zurückgehen werden, während 27 Prozent überzeugt sind, dass die Kaufpreise eher steigen werden, und 24 Prozent, dass sie stagnieren werden. Der Zeit nach der Krise sehen die Teilnehmer indes positiv entgegen: 39 Prozent bewerteten die Gelegenheit Wohneigentum zu erwerben, wenn die schlimmsten Auswirkungen der Krise überstanden sind, als eher gut, 21 Prozent als eher schlecht. Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!