Wiener City-Wohnung kostet 12.600 Euro/m²

Wohnungen sind nach wie vor ein begehrter Bestseller in Wien: „Zum Stichtag 31.8.2017 wurden bereits fast so viele Wohnungen im Erstbezug verkauft wie im gesamten Vorjahr, seit der letzten Ausgabe des Wohnungsatlas vor zwei Jahren ist das Transaktionsvolumen um 20 Prozent gestiegen“, so Alexander Bosak, Leiter der Abteilung Immobilien Research bei Otto Immobilien. Das jährliche Transaktionsvolumen in der City beträgt im Durchschnitt rund 20 Millionen Euro. Für heuer ist daher - auch aufgrund vieler neuer Projekte - ein Umsatzrekord zu erwarten, heißt es in der neuesten Ausgabe des „Wohnungsatlas“ von Otto Immobilien, der heute Mittag präsentiert worden ist. In den letzten 6 Jahren sind demnach die City-Preise im Mittelwert um 4,93 Prozent pro Jahr gestiegen. Der Durchschnittspreis pro m² für die Transaktionen der letzten 12 Monate betrug 12.604 Euro/m². Im Schottenviertel findet man mit einem Preis von 32.094 Euro/m² heuer die teuerste Transaktion. Mehr als 80 Prozent der Transaktionen wurden von Österreichern durchgeführt. Die zweitgrößte Käufergruppe kommt mit 6 Prozent aus dem EU-Raum, die drittstärkste aus Liechtenstein, Luxemburg, Zypern und der Schweiz (5 Prozent). Derzeit gibt es laut Otto Immobilien in der Wiener Innenstadt 4.083 Eigentumswohnungen. Das sind im Vergleich zu Herbst 2015 um 60 Wohnungen mehr. Die meisten Wohnungen gibt es im Schottenviertel (35 Prozent), die wenigsten im „kleineren“ Stubenviertel (17 Prozent). „Mit unserem Wohnungsatlas geben wir einen Überblick über die wichtigsten Fakten des Eigentumswohnungsmarktes im 1.Bezirk. Zusätzlich bietet unsere umfangreiche Datenbank sämtliche Transaktionen seit 2008 sowie Detailinformationen zu jeder einzelnen Wohnung - bis hin zu einzelnen Stockwerkspreisen“, so Eugen Otto, geschäftsführender Eigentümer von Otto Immobilien. I