Wohnpreisanstieg über EU-Durchschnitt

In Österreich sind die Wohnimmobilienpreise kräftig angestiegen. Laut der Österreichischen Nationalbank stiegen diese im dritten Quartal 2018 gegenüber dem Vorjahresquartal mit 8,0 Prozent. Der Preisauftrieb in Österreich lag deutlich über dem EU-Durchschnitt (+ 4,3 Prozent). Besonders stark war der Preisanstieg in den Bundesländern (ohne Wien) mit fast 10 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Aber auch in Wien hat sich das Immobilienpreiswachstum - nach einigen Quartalen mit vergleichsweise moderater Teuerung - im dritten Quartal 2018 mit einem Plus von 6,5 Prozent im Vorjahresvergleich beschleunigt. Auch in den meisten CEE/SEE-Ländern legten die Immobilienpreise laut Eurostat-Daten im zweiten und dritten Quartal 2018 deutlich stärker zu als im EU-Durchschnitt. Laut der OeNB zeigt sich in dieser Region eine hohe Nachfrage aufgrund von positiven Rahmenbedingungen wie das starke Einkommenswachstum, historisch niedrige Arbeitslosenquoten und relativ optimistische Wachstumsaussichten in Verbindung mit weiterhin günstigen Finanzierungsbedingungen. Zudem werde die Nachfrage in vielen Ländern weiterhin durch zielgruppenspezifische Subventionsprogramme unterstützt. Neben Österreich und den CEE/SEE-Ländern wiesen auch die Niederlande (+10,2 Prozent), Irland (+9,1 Prozent), Portugal (+8,5 Prozent), Spanien (+7,2 Prozent) und Luxemburg (+7,0 Prozent) dynamisch steigende Wohnimmobilienpreise im zweiten und dritten Quartal 2018 auf. Die Ausnahme blieb Italien, wo im gleichen Zeitraum die Preise sanken (-0,8 Prozent).