Wohnpreise gehen ab: 14,3 Euro pro m²

Für ihre Wunschwohnung sind Österreichs Mieter im Schnitt bereit, 14,3 Euro pro Quadratmeter zu bezahlen. Das bedeutet ein Plus von 22 Prozent in der Zahlungsbereitschaft in den vergangenen drei Jahren. Die "österreichische Wunschwohnung" hat 70 m² und 2,5 Zimmer. Dies geht aus einer Nachfrageanalyse von ImmobilienScout24 hervor, bei der rund 15 Millionen Suchanfragen aus dem Jahr 2017 und Nachfragedaten von Juli 2017 bis Februar 2018 ausgewertet wurden. Am höchsten ist die Mietzahlungsbereitschaft aktuell in Innsbruck (19,6 Euro pro m2) und Salzburg (18,0 Euro pro m²), Bregenz folgt auf dem Fuße (mit 16,7 EUR pro m²). 2014 führten das Ranking noch Bregenz und Innsbruck (mit 14,0 bzw. 13,5 Euro pro m²) an. Am wenigsten sind aktuell die Mieter in Eisenstadt bereit, für ihre Miete auszugeben - mit 10,3 Euro/m² stellt die burgenländische Hauptstadt das Schlusslicht in der Zahlungsbereitschaft dar. Auf den hinteren Rängen folgen auf Eisenstadt Graz (11,1 EUR pro m²) und Klagenfurt (11,5 EUR pro m²). Klagenfurt bildete übrigens 2014 noch das Schlusslicht. In Wien liegt die durchschnittliche Zahlungsbereitschaft mit 14,6 Euro pro m² etwa im Österreich-Schnitt, jedoch signifikant unter Salzburg und dem Westen. Errechnet wurden die Werte durch die Einträge in der Suchmaske zur maximalen Miete, geteilt durch die gesuchte Mindestwohnfläche. Am steilsten zeigt die Trendkurve in den westlichen Bundesländern nach oben: Im Vergleich zu 2014 sind die Innsbrucker nun bereit, 45 Prozent mehr für die Miete auf den Tisch zu legen, die Salzburger akzeptieren ein Plus von 35 Prozent. In Klagenfurt ist man bereit, etwa ein Drittel und in Wien und St. Pölten etwa ein Viertel mehr auszugeben.