Wohnquartier in Linz fertiggestellt

Die Austrian Real Estate (ARE) hat in der Linzer Derfflingerstraße 2 ein neues Wohnquartier fertiggestellt. Nach knapp drei Jahren Bauzeit sind die 127 Wohnungen jetzt bezugsfertig. Mit 115 Wohnungen sind fast alle Einheiten bereits vermietet. Die drei Wohnhäuser wurden nach den Plänen von Atelier Frühwirth - wo statisch möglich - in nachhaltiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Hinter dem straßenseitigen Baukörper erstreckt sich ein grüner Innenhof mit zwei kleineren Gebäuden. Im Wohnquartier Derfflingerstraße kommt bei der begrünten Tiefgarage erstmals in Österreich ein Retentionsdach der österreichischen Firma Optigrün für das Regenwassermanagement zum Einsatz. Dabei wird das anfallende Regenwasser auf der Tiefgaragendecke gesammelt und damit alle Pflanzen des Quartiers bewässert. Die begrünten Freiflächen nach dem Freiraumkonzept von Winkler Landschaftsarchitektur sind überwiegend unversiegelt und auch die Flachdächer sind extensiv begrünt. Der Hofbereich ist gänzlich autofrei, die Tiefgarage verbindet das Quartier unterirdisch. Überdachte Fahrradabstellplätze vor jedem Hauseingang fördern die sanfte Mobilität. Die zwei bis vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 33 und 89 Quadratmeter groß und bieten alle einen kleinen Garten, einen Balkon beziehungsweise Loggia oder eine Dachterrasse. Das gesamte Quartier ist an die Fernwärme angeschlossen.