Lamarr wird zu „Grand Museum Residences“

Das gescheiterte Signa-Prestigeprojekt Lamarr auf der Wiener Mariahilfer Straße erhält ein völlig neues Konzept und einen neuen Namen. Unter der Führung der Stumpf Gruppe von Investor Georg Stumpf wird die Bauruine in der Wiener Einkaufsstraße unter dem Namen „Grand Museum Residences“ neu entwickelt. Wo die zusammengebrochene Benko-Gruppe ursprünglich einen exklusiven Konsumtempel errichten wollte, entsteht nun bis Anfang 2028 ein gemischt genutzter Premium-Gebäudekomplex. Das neue Konzept sieht rund 200 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 35 und 270 Quadratmetern sowie ein integriertes Fünf-Sterne-Luxushotel vor.

Neben den privaten Apartments, die durch exklusive Zusatzangebote wie einen hauseigenen Fitnessraum und einen Concierge-Service aufgewertet werden, umfasst der Neubau ein Geschäftsquartier auf rund 12.000 Quadratmetern Fläche. Trotz der umfassenden Konzeptänderung bleibt eine wesentliche Vereinbarung mit der Stadt Wien aufrecht: Die rund 1.000 Quadratmeter große, begrünte Dachterrasse im hinteren Teil des Komplexes wird als öffentlicher Park ohne Konsumzwang realisiert. Diese vertraglich gesicherte Dienstbarkeit (Servitut) ist laut Rathaus eine zwingende Voraussetzung für die spätere Fertigstellungsanzeige des gesamten Gebäudes. Während der laufende Betrieb und die Erhaltung des Dachparks vom Eigentümer getragen werden, soll die grüne Oase lediglich während der Nachtstunden geschlossen werden.

Der neue Markenauftritt, der sich namentlich an die umliegenden Wiener Museen anlehnt, ist bereits auf den Bauzäunen vor Ort sichtbar. Laut Stefan Zöser, Geschäftsführer der Stumpf Development, ist das Interesse an den neuen Wohnungen enorm hoch. Obwohl die Quadratmeterpreise für das Luxusprojekt aktuell noch nicht endgültig feststehen, liegen dem Bauträger bereits hunderte Vormerkungen potenzieller Käufer vor. Der offizielle Verkaufsstart für die Eigentumseinheiten soll im Herbst dieses Jahres anlaufen.