Wohnungen werden zum Luxusgut

Eigentumswohnungen werden zunehmend zu einem Luxusgut. Vor allem in Wien und Tirol steigen die Preise für Wohneigentum rasant. Den Zahlen von Immobilienscout24 zufolge kosten ein Drittel der Wohnungen in den genannten Bundesländern über eine halbe Million Euro. In Salzburg etwa fallen ein Fünftel der Wohnungen in diese Preisklasse. Kein Wunder, dass 81 Prozent der Österreicher laut einer Studie der Integral Markt- und Meinungsforschung, die von Immobilienscout24 in Auftrag gegeben wurde, finden, dass man sich als Normalsterblicher kein Eigenheim mehr leisten könne. Günstig hingegen seien das Burgenland, die Steiermark sowie Niederösterreich: Im Burgenland sind nur etwa drei Prozent der Wohnungen im teuersten Segment zu finden, in der Steiermark etwa fünf, in Niederösterreich sechs Prozent. Im Mittelfeld finden sich Kärnten und Oberösterreich, hier kostet etwa jede zehnte neue Wohnung über 500.000 Euro. Wer nicht mehr als 300.000 Euro investieren kann und will, werde, so Immobilienscout im Burgenland, der Steiermark, in Oberösterreich und Kärnten rascher fündig - zwischen 70 und 86 Prozent der angebotenen neuen Objekte lägen dort unter 300.000 Euro. Anders das Bild, wenn es um gebrauchte Eigentumswohnungen geht - dort sind die hochpreisigen Objekte schon seltener - in Wien sind es 18 Prozent der angebotenen Wohnungen, in Tirol 16 Prozent und in Salzburg 11 Prozent. Fast alle gebrauchten Wohnungen (97 Prozent) im Burgenland sind unter 300.000 Euro zu haben, in der Steiermark sind es 87 Prozent, in Kärnten 83 Prozent. Diese Zahlen beruhen auf die ImmoDEX Datenauswertung aus dem ersten Halbjahr 2017, bei dem 250.000 Datensätze auf Immobilienscout ausgewertet wurden.