Deutscher Wohnbau verbessert sich

Das Geschäftsklima im deutschen Wohnungsbau hat sich im Jänner 2026 verbessert. Wie das ifo Institut in München mitteilte, stieg der entsprechende Index von minus 22,7 auf minus 20,9 Punkte. Damit hellt sich die Stimmung zwar auf, bleibt jedoch klar im negativen Bereich. Sowohl die Einschätzung der aktuellen Lage als auch die Erwartungen der Unternehmen fielen etwas günstiger aus.

„Die Baubranche bleibt in einer Warteschleife“, sagte Klaus Wohlrabe, Leiter der Ifo-Umfragen. „Bis sich die gestiegenen Wohnungsbaugenehmigungen in Aufträgen realisieren, braucht es Geduld.“
Im operativen Geschäft zeigt sich die Zurückhaltung weiterhin deutlich. Der Anteil der Wohnungsbauunternehmen, die über Auftragsmangel klagen, stieg von 47,7 auf 49,8 Prozent. Gleichzeitig blieb die Quote der Betriebe, die von Projektstornierungen berichten, mit 11,1 Prozent (zuvor 11,5 Prozent) nahezu unverändert. Zusätzlich bremste das kalte Wetter vielerorts die Bautätigkeit im Januar.
Strukturell leidet die Branche weiter unter hohen Bau- und Finanzierungskosten. Hoffnung setzt die Bauwirtschaft auf zusätzliche staatliche Investitionen in Infrastruktur. Der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) hatte bereits im Dezember für 2026 ein Umsatzplus von 2,5 Prozent in Aussicht gestellt. „Die Bauwirtschaft hat die Talsohle durchschritten“, sagte ZDB-Präsident Wolfgang Schubert-Raab damals. Insbesondere die Mittel aus dem 500-Milliarden-Euro-Programm zur Modernisierung der Infrastruktur könnten für neue Impulse sorgen.