Wohnungsmarkt läuft heiß

In Österreich, wie jetzt auch in Deutschland: Der Wohnungs-Investmentmarkt droht heiß zu laufen, zumindest an den A-Standorten. Jetzt liegt eine neue Analyse aus Deutschland vor, die aber auch für die österreichischen Standorte durchaus relevant ist. Nach Angaben des Immobilien Investment Club (IIC) verzeichnet der deutsche Wohnimmobilieninvestmentmarkt derzeit in den Top 7-, aber auch in einigen Hochschulstädten eine Überhitzung der Preise mit Faktoren, die teilweise über dem 20-fachen liegen. Wie schon 2014 gibt es auch 2015 nach Aussage des IIC die besseren Renditeaussichten in den B- und C-Standorten. An der Preisspitze liegen Wohnimmobilieninvestments – wie bereits erwähnt – in den deutschen Top 7- sowie einigen Hochschulstädten wie Münster, Freiburg oder Heidelberg. Grundsätzlich wird es 2015 nach Angaben des IIC schwieriger, lohnende Investments am Markt zu finden. Jedoch sind es oft Objekte auf den zweiten oder auch dritten Blick, die durch aktives Management des einzelnen Investors zu einem lohnenden Produkt werden.