Wohnungsmieten legen weiter zu

Die Mietpreise im Wohnbereich sind auch im 3. Quartal weiter gestiegen. Laut Statistik Austria lag die durchschnittliche Miete inklusive Betriebskosten im 3. Quartal 2024 bei monatlich 9,9 Euro pro Quadratmeter. Das ist um 1,0 % mehr als im Vorquartal und um 4,2 % mehr als im 3. Quartal des Vorjahres. Die Betriebskosten blieben mit 2,5 Euro pro Quadratmeter sowohl im Vergleich zum Vorquartal als auch zum Vorjahresquartal unverändert.
„Auch im 3. Quartal haben die Wohnungsmieten weiter zugelegt. Die monatliche Miete mit Betriebskosten für eine Hauptmietwohnung lag bei durchschnittlich 658,5 Euro. Das entspricht 9,9 Euro pro Quadratmeter. Die tatsächliche Höhe der Monatsmiete hängt jedoch vom Mietsegment, der Mietdauer, der Wohnungsgröße und der Region ab. Gerade in Haushalten mit Personen ab 60 Jahren fällt die Miete pro Quadratmeter aufgrund der längeren Mietdauer häufig geringer aus“, so Statistik Austria Generaldirektor Tobias Thomas.
Die Nettomiete, betrug im 3. Quartal 2024 durchschnittlich 496,5 Euro pro Hauptmietwohnung bzw. 7,4 Euro pro Quadratmeter (siehe Tabelle). Die Nettomiete pro Quadratmeter stieg um 1,4 % zum Vorquartal. Die durchschnittlichen Betriebskosten lagen bei 164,4 Euro pro Wohnung bzw. 2,5 Euro pro Quadratmeter. Die Mietkosten beziehen sich auf hochgerechnet 1,79 Millionen Hauptmietwohnungen in Österreich.
In den 551.500 Hauptmietwohnungen mit mindestens einer Person ab 60 Jahren beträgt die durchschnittliche Miete inkl. Betriebskosten 8,3 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert liegt unter dem österreichischen Durchschnitt von 9,9 Euro und ist auch deutlich niedriger als die Durchschnittsmiete von 10,6 Euro pro Quadratmeter inkl. Betriebskosten, die Haushalte zahlen, in denen alle Personen jünger als 60 Jahre sind.