Auf's Timing kommt es an

Im angespannten Mietmarkt zählt nicht nur die richtige Wohnung – sondern auch der richtige Zeitpunkt. Eine aktuelle Analyse von ImmoScout24 zeigt deutlich, dass sich der Wohnungsmarkt nach klassischen Bürozeiten richtet. Wer seine Suche strategisch plant, hat bessere Chancen, ein passendes Mietobjekt zu finden.

Laut der Auswertung von über 600.000 Mietwohnungsinseraten im ersten Quartal 2025 werden die meisten neuen Angebote am Montag veröffentlicht – rund 17 Prozent des Wochenvolumens. Auch Dienstag und Mittwoch sind mit je 16 Prozent hochfrequentiert. Die heiße Phase liegt am Dienstag zwischen 9 und 11 Uhr. Zu dieser Zeit erscheinen die meisten neuen Inserate auf der Plattform. Am Wochenende hingegen nimmt die Dynamik deutlich ab: Samstag ist mit nur 9 Prozent der schwächste Tag.

Auffällig ist auch die Verteilung zwischen professionellen und privaten Anbietern: Während werktags vor allem gewerbliche Inserate dominieren, kommen sonntags fast ausschließlich Angebote von Privatpersonen online. Der Anteil privater Inserate liegt am Wochenende bei 81 Prozent – werktags nur bei 56 Prozent.

„Erfolgreiche Wohnungssuche braucht sowohl eine gut vorbereitete Bewerbung als auch das richtige Timing“, erklärt ImmoScout24-Geschäftsführerin Gesa Crockford. Wer sich montags und dienstags gezielt vorbereitet und in den Morgenstunden aktiv ist, hat demnach deutlich bessere Chancen, den Zuschlag für eine Wohnung zu erhalten.