Wiener Mariahilfer Straße belebt sich

Die einstige Haupteinkaufsstrasse Wiens, wenn nicht sogar Österreichs, die Mariahilfer Straße, belebt sich wieder. Nach einer Phase der leer stehenden - oder nur mit minderwertigen Mietern besiedelten - Geschäftsflächen verändert sich der Trend bereits spürbar. Auch wenn das gescheiterte Signa-Projekt des "Weltstadtkaufhauses" jetzt überwiegend Wohnungen und Hotelflächen beherbergen wird, scheinen sich zumindest die Ladenflächen hier deutlich zu beleben.
COMFORT Austria hat jetzt dem dänischen Handelsunternehmen Søstrene Grene eine neue Einzelhandelsfläche vermittelt. Das Geschäft mit rund 700 Quadratmetern Gesamtfläche, davon etwa 475 m² Verkaufsfläche, befindet sich an der Mariahilfer Straße 52 und wird am 7. November 2025 eröffnet. Die Immobilie steht im Eigentum der Flick Stiftung und umfasst neben Geschäftsräumen auch Büro- und Wohnflächen. Das markante Portal des Hauses stammt noch aus dem Jahr 1933 und wurde vom Architekten Hermann Neumann gestaltet.
Für den Eigentümer hatte COMFORT Austria bereits im Juni Biogena als weiteren Mieter für das Gebäudeensemble gewonnen. Mit der Ansiedlung von Søstrene Grene entsteht nun ein weiterer Anziehungspunkt an Wiens meistfrequentierter Einkaufsstraße. „Am Standort entsteht einer der bedeutendsten U-Bahn-Knotenpunkte Wiens, was die ohnehin hohe Passantenfrequenz künftig nochmals steigern wird“, erklärt Michael Oberweger, geschäftsführender Gesellschafter von COMFORT Austria. Die Ansiedlungsentscheidung von Marken wie Søstrene Grene oder Biogena zeige, dass Handelskonzepte zunehmend auf langfristige Standortentwicklung und Urbanität setzen.
Søstrene Grene, 1973 in Aarhus gegründet, gilt als Erfolgsmarke für Wohnaccessoires, Küchenartikel, Geschenkideen und skandinavisches Design. Die Filiale an der Mariahilfer Straße wird das Sortiment im zentralen Innenstadtbereich erweitern und ergänzt die bestehenden Standorte in Österreich.
Für die Wiener Mariahilfer Straße bedeutet die Neueröffnung ein weiteres Signal für die Stabilität und Attraktivität des stationären Handels – trotz struktureller Herausforderungen im europäischen Einzelhandel.