Wr. Privatbank gemeinsam mit s + b

s + b plan und bau sowie die Wiener Privatbank-Gruppe aus dem Umfeld von conwert-Gründer Günter Kerbler machen gemeinsame Sache. Zumindest bei dem neuesten Wohnbauprojekt im 15. Wiener Bezirk in der Pater Schwartz-Gasse, wo gemeinsam 38 neue Wohnungen für Investoren in Vorsorgewohnungen, als auch für interessierte Eigennutzer, realisiert werden . Im Bauteil Pater Schwartz-Gasse 4-6 wurden straßenseitig Teile des unter Denkmalschutz stehenden Baukörpers sowie die Fassade erhalten und generalsaniert. Das ergibt eine Kombination aus Alt- und Neubau verleiht dem Projekt einen besonderen Charme. Von den Wohnungen zur Gebrüder-Lang-Gasse besteht ein schöner Blick auf die vor dem Haus liegende großzügig angelegte Grünfläche mit Baumbestand bzw. von der Pater Schwartz-Gasse auf die vis-á-vis gelegene reich gegliederte Gründerzeitfassade. Die Wohnungspreise liegen zwischen 2.900 Euro und 4.300 Euro netto pro gewichtetem Quadratmeter und sind, in Relation zu Stadtlage und Ausstattung, durchaus preisgünstig. Auf Basis des in dieser Lage im Neubau zu erwartenden Mietertrags, kann von einer Mietrendite von gut 3 Prozent ausgegangen werden.