XXXLutz-Privatstiftung kauft Kaserne

Beim heutigen Verkaufsverfahren der SIVBEG (Strategische Immobilien Verwertungs-, Beratungs- und EntwicklungsgesmbH) wurde eine Privatstiftung aus der XXXLutz-Gruppe mit 41 Millionen Euro als Meistbieter für die Hiller Kaserne in Linz-Ebelsberg ermittelt. „Wir haben heute mit zwei Interessenten verhandelt. Wir freuen uns, dass jetzt ein erfahrener Investor die Liegenschaft entwickeln wird“, sagt Stephan Weninger, Geschäftsführer der SIVBEG. Auf dem rund 17,2 Hektar großen Gelände sollen überwiegend Wohnungen sowie Nahversorgung entstehen. Die Liegenschaft war zu einem Mindestkaufpreis mit 34,25 Millionen Euro ausgeschrieben. Die Kaserne befindet sich am südlichen Linzer Stadtrand und ist in großen Teilen unbebaut. Der Bestand aus Mannschafts-, Büro- und Garagengebäuden hat eine Nettogrundfläche von insgesamt rund 59.000 m². Elf Mannschaftsgebäude stehen unter Denkmalschutz. Das Gelände ist aktuell als Bauland - Sondergebiet Kaserne und Bauland - gemischtes Baugebiet gewidmet. Die Hiller Kaserne sowie die nördlich angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen sind als Stadtentwicklungsgebiet ausgewiesen.