ZBI entert neue Assetklasse

Wohnimmobilien werden zunehmend „bankabel“ – auch im Fondsbereich. Die ZBI Fondsmanagement beispielsweise hat jetzt für den Publikums-AIF „ZBI Professional 10“ die Vertriebszulassung erhalten. Es handelt sich dabei um einen geschlossenen Publikums-AIF. Der „ZBI Professional 10“, der der ZBI Professional Linie angehört, streut breit in deutschen Metropolregionen. Das Eigenkapitalvolumen inklusive des zu verzinsenden und rückzuzahlenden Agios soll mindestens 42 Millionen Euro erreichen. Das Eigenkapitalvolumen inklusive Agio kann bei Bedarf aber auf bis zu 210 Millionen Euro erweitert werden. Während der Fondslaufzeit betragen die prognostizierten Auszahlungen vor Steuern 3 Prozent p.a. im Jahr 2016 und sollen bis zum Jahr 2022 auf 5 Prozent p.a. ansteigen. Die geplante Laufzeit liegt bei 6 Jahren ab Fondsschließung. Neben der Auszahlung erhalten die Investoren auf das eingezahlte Kommanditkapital zuzüglich dem Agio nach Auflösung des Fonds aus den Verkaufserlösen eine Auffüllung der Kapitalkontoverzinsung auf 6 Prozent p.a. Darüber hinaus ist zusätzlich eine fünfzigprozentige Überschussbeteiligung aus den die 6 Prozent p.a. überschreitenden Gewinnen vorgesehen. Die prognostizierten Gesamtmittelrückflüsse betragen 167,7 Prozent entsprechend 6,83 Prozent p.a. Ertrag vor Steuern.