Zentrum Rennweg verkauft

Die Gewerbeimmobilie „Zentrum Rennweg“ im 3. Wiener Bezirk wurde an die Swiss Life Asset Managers verkauft. Der neue Eigentümer erwarb das 2003 fertiggestellte Bürohaus und Gewerbeobjekt für den offenen Immobilienfonds Swiss Life Living + Working, verkauft hatte es die Patrizia AG. Das Objekt in der Ungargasse 64-66 in 1030 Wien bietet moderne Büroflächen und eine im Erdgeschoß angesiedelte Geschäftspassage auf 16.736 m². Die innerstädtische Lage in unmittelbarer Nähe zu Belvedere und Botanischem Garten und nahe Haltestellen zahlreicher öffentlicher Verkehrsmittel werden als Pluspunkte des Gebäudes angeführt. Der Verkauf wurde im strukturierten Bieterverfahren mit einer fachgerechten technischen Vendor-Due-Diligence und in Einbezug lokaler Marktkenntnisse transparent abgewickelt. Georg Fichtinger, Head of Investment Properties bei CBRE, der den Deal verkäuferseitig begleitete: „Es herrscht sehr große Nachfrage nach ertragsgenerierenden Bestandsimmobilien in Innenstadtlagen, weshalb wir für unseren Kunden, die Patrizia, ein sehr gutes Ergebnis erzielen konnten.“