Steigende Preise bei Wiener Zinshäusern

Die aktuelle Echtdatenanalyse von Rustler zeigt, dass es im Jahr 2021 zu einem deutlichen Anstieg der Verkaufspreise für Zinshäuser in Wien gekommen ist. Dieser Anstieg lag mit rund 20 Prozent deutlich über den Ergebnissen der Vorjahre. Auch die Transaktionszahlen, die ein Plus von rund 30 Prozent verzeichneten, bestätigen den "Hype" des vorangegangenen Jahres. Die Renditen sind demnach auch deshalb deutlich gesunken, weil die entsprechenden Nettomieten im Jahr 2021 erstmals nach mehreren Jahren einen leichten Rückgang verzeichneten, wie die Analyse von Rustler zeigt. Maximilian Kainz, der bei Rustler für die Datenanalysen verantwortlich ist: "Die durchschnittlichen Renditen betrugen in den Innenbezirken rund 1,54 Prozent, in den Außenbezirken rund 2,07 Prozent." Rustler Immobilien-Geschäftsführer Alexander Scheuch, fasst zusammen: "Steigende Preise, sinkende Nettomieten und rückläufige Renditen - der Zinshausmarkt hat seine eigenen Gesetze und bleibt dennoch sehr begehrt" .