Zürcher Büromarkt weist nach oben

Der Büromarkt für Schweizer Metropolen könnte unterschiedlicher nicht sein. Die einen Städte wachsen, die anderen kühlen ab. Das aber dennoch auf einem hohen Niveau. Nach einem Durchhänger in den vergangenen Jahren dürfte der Zürcher Büromarkt wieder wachsen. Zumindest die Teilnehmer einer Umfrage, die von CSL Immobilien durchgeführt wurde, schätzen den Büromarkt deutlich positiver ein als noch im Jahr zuvor. 17 Prozent der Teilnehmenden im Wirtschaftsraum Zürich nennen Unternehmenswachstum als Hauptgrund der steigenden Nachfrage. Dies ist der höchste Wert seit dem Beginn der Finanzkrise im Jahr 2008, erklärt CSL Immobilien in einer entsprechenden Meldung. Weitere neun Prozent sehen Neugründungen als Hauptgrund. In Basel hingegen hat sich der Aufwärtstrend vom Vorjahr stabilisiert, während in Bern mittlerweile eine leichte Abkühlung gemessen wurde. Bei Incentives wie Beiträge zu Mieterausbauten oder Early Break Options zeigen sich - ebenso wie bei der mietfreien Zeit - regional uneinheitliche Tendenzen: Die durchschnittliche mietfreie Zeit ist in Zürich wie in Bern von rund vier auf drei Monate gesunken, in Basel blieb sie ähnlich wie im Vorjahr bei drei Monaten. Bei der CSL-Sommerumfrage haben 174 Marktakteure aus der Schweiz teilgenommen.