2 Zinshäuser in Penzing

Kollitsch & Soravia haben Ende Juni zwei Zinshäuser in Wien Penzing erworben. Sie liegen in der Matznergasse 15-17 im 14. Wiener Gemeindebezirk und haben eine Grundstücksfläche von rund 900 Quadratmeter. Die Nutzfläche des Bestands, der bisher Großteils als Büro verwendet wurde, beträgt ca. 1500 Quadratmeter. Für die Bestandsflächen ist eine nachhaltige Sanierung geplant. Die historische Straßenfassade soll wieder instand gesetzt werden. Zu der bestehenden Bebauung ist eine Nachverdichtung inklusive Dachgeschoßausbau vorgesehen. Es sollen auch mehr Freiflächen geschaffen werden. Insgesamt sollen rund 1.900 Quadratmeter neue Wohnfläche entstehen. Jede Wohnung wird dann über einen eigenen Garten, Balkon und/oder Terrasse verfügen. Das Heizsystem wird von Gas auf Fernwärme umgestellt, dazu wird eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach errichtet und Fassaden und Dächer begrünt. Jasmin Soravia: "Nachhaltigkeit ist für uns keine Modeerscheinung oder nur ein Schlagwort sondern ein Muss. Bei allen Bestandsimmobilien rüsten wir entsprechend auf oder um und natürlich gilt das für sämtliche Neubauten. Wir nehmen die Nachhaltigkeit sehr ernst." Der Baubeginn nach weiteren Bestandsuntersuchungen und Baubewilligung ist für das Frühjahr 2024 geplant.