Erster Wiener Zinshaus Marktbericht Frühjahr 2024 | Otto Immobilien

In den letzten Monaten war im Zinshaus-Bereich ein deutlicher Rückgang des Transaktionsvolumens um 57 % zu verzeichnen - ein klares Zeichen für die Vorsicht der Marktteilnehmer in einem Umfeld, das von hohen Zinsen und einer restriktiven Kreditvergabe geprägt ist. Gleichzeitig zeichnet sich ein Trend ab, der die Anpassungsfähigkeit des Marktes unterstreicht: Auf der Käuferseite zeigt unsere Analyse eine Verschiebung hin zu eigenkapitalstarken Investorinnen und Investoren, die die aktuelle Marktsituation nutzen, um sich in hochwertigen A-Lagen zu positionieren. Der vermehrte Ankauf von voll entwickelten und kernsanierten Objekten zeigt die Präferenz hin zu schnellen und effizienten Investitionsmöglichkeiten. Diese Entwicklung führt insbesondere in den Bezirken außerhalb des Gürtels zu attraktiveren Einstiegspreisen für Investorinnen und Investoren.