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Ausgabe 28. Oktober 2026
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Einfamilienhausmarkt mit Rekordergebnis
Der österreichische Markt für Einfamilienhäuser verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 ein historisches Rekordergebnis. Mit 6.400 verbücherten Liegenschaften stieg das Verkaufsvolumen gegenüber der Vorjahresperiode um 26,7 Prozent. Gleichzeitig kletterte der Gesamtwert der gehandelten Objekte um 29,0 Prozent auf den neuen Höchststand von 2,57 Mrd. Euro. Die Marktanalyse stützt sich auf eine Vollerhebung aller im Grundbuch eingetragenen Kaufverträge von IMMOunited.
Der typische Liegenschaftspreis lag bei 349.536 Euro und zog damit moderat um 3,7 Prozent an. Angesichts hoher Baukosten und restriktiver Finanzierungen weichen Interessenten verstärkt auf Bestandsobjekte aus.
„Der Einfamilienhausmarkt bietet mit steigenden Verkaufszahlen und einer vergleichsweise moderat steigenden Preisentwicklung gute Voraussetzungen für Käufer und Verkäufer. Viele Interessenten erkennen, dass ein Neubau für sie finanziell kaum oder nicht leistbar ist, und orientieren sich deshalb verstärkt am Bestand. Sanierungsbedürftige Häuser können damit eine realistische Chance auf dem Weg ins Eigenheim eröffnen“, erklärt Bernhard Reikersdorfer, Managing Director Remax Austria.
Sämtliche Bundesländer verzeichneten Mengensteigerungen. Niederösterreich behauptete mit 1.988 Verbücherungen und einem Transaktionswert von 631 Mio. Euro klar die Spitzenposition vor Oberösterreich und der Steiermark. Prozentual legte Vorarlberg mit einem Zuwachs von 53,3 Prozent am stärksten zu. Auf Länderebene löste Tirol mit einem Durchschnittspreis von 729.912 Euro die Bundeshauptstadt Wien (719.277 Euro) an der Preisspitze ab.
„Wir erheben Transaktionsdaten aus dem österreichischen Grundbuch und ergänzen diese z. B. um historisch erfasste Nutzwertgutachten, Flächenwidmungs- und Gebäudeinformationen aus dem Grundstücksverzeichnis sowie Daten aus Immobilieninseraten. So entstehen vollständige Transaktionsdatensätze, die für einen transparenten Immobilienmarkt sorgen und für unsere Partnerunternehmen eine wertvolle Entscheidungsgrundlage darstellen“, sagt Roland Schmid, Gründer und Eigentümer der Immounited.
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Ausgabe 28. Oktober 2026Einfamilienhausmarkt mit Rekordergebnis
Der österreichische Markt für Einfamilienhäuser verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 ein historisches Rekordergebnis. Mit 6.400 verbücherten Liegenschaften stieg das Verkaufsvolumen gegenüber der Vorjahresperiode um 26,7 Prozent. Gleichzeitig kletterte der Gesamtwert der gehandelten Objekte um 29,0 Prozent auf den neuen Höchststand von 2,57 Mrd. Euro. Die Marktanalyse stützt sich auf eine Vollerhebung aller im Grundbuch eingetragenen Kaufverträge von IMMOunited.
Der typische Liegenschaftspreis lag bei 349.536 Euro und zog damit moderat um 3,7 Prozent an. Angesichts hoher Baukosten und restriktiver Finanzierungen weichen Interessenten verstärkt auf Bestandsobjekte aus.
„Der Einfamilienhausmarkt bietet mit steigenden Verkaufszahlen und einer vergleichsweise moderat steigenden Preisentwicklung gute Voraussetzungen für Käufer und Verkäufer. Viele Interessenten erkennen, dass ein Neubau für sie finanziell kaum oder nicht leistbar ist, und orientieren sich deshalb verstärkt am Bestand. Sanierungsbedürftige Häuser können damit eine realistische Chance auf dem Weg ins Eigenheim eröffnen“, erklärt Bernhard Reikersdorfer, Managing Director Remax Austria.
Sämtliche Bundesländer verzeichneten Mengensteigerungen. Niederösterreich behauptete mit 1.988 Verbücherungen und einem Transaktionswert von 631 Mio. Euro klar die Spitzenposition vor Oberösterreich und der Steiermark. Prozentual legte Vorarlberg mit einem Zuwachs von 53,3 Prozent am stärksten zu. Auf Länderebene löste Tirol mit einem Durchschnittspreis von 729.912 Euro die Bundeshauptstadt Wien (719.277 Euro) an der Preisspitze ab.
„Wir erheben Transaktionsdaten aus dem österreichischen Grundbuch und ergänzen diese z. B. um historisch erfasste Nutzwertgutachten, Flächenwidmungs- und Gebäudeinformationen aus dem Grundstücksverzeichnis sowie Daten aus Immobilieninseraten. So entstehen vollständige Transaktionsdatensätze, die für einen transparenten Immobilienmarkt sorgen und für unsere Partnerunternehmen eine wertvolle Entscheidungsgrundlage darstellen“, sagt Roland Schmid, Gründer und Eigentümer der Immounited.