Um das Ziel eines fossilfreien Gebäudebestands bis 2040 zu erreichen, sieht der Verband der gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBV) dringenden Handlungsbedarf bei der Umstellung von Heiz- und Kühlsystemen. Zwar wurden im GBV-Bestand zuletzt rund 6.900 Wohnungen auf klimafreundliche Systeme umgestellt (+6 Prozent), um den Zeitplan einzuhalten, wären jedoch jährlich rund 20.000 Heizungstausche nötig.Der Verband weist darauf hin, dass den 173 Mitgliedsunternehmen durch Deckelungen und Aussetzungen des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrags (EVB) zwischen 2024 und 2027 voraussichtlich 536 Millionen Euro an Einnahmen fehlen werden. Um den Umstieg dennoch zu bewältigen, legt der Verband einen Fünf-Punkte-Plan vor. Dieser fordert eine langfristige Anpassung des EVB, gezielte Förderungen beim Heizungs- und Kühlungstausch sowie den vorrangigen Einsatz zentraler statt dezentraler Systeme. Zudem verlangt der GBV rechtssichere Duldungspflichten für Wohnungsumbauten und vereinfachte EVB-Erhöhungsverfahren.„Bei uns ist die thermische Sanierung der Gebäudehülle weit fortgeschritten. Jetzt geht es primär um Heizung und Kühlung – und dafür brauchen wir den EVB und eine verlässliche Förderung“, betont Michael Gehbauer, Obmann des GBV-Verbands. Isabella Stickler, Obmannstellvertreterin, ergänzt: „Dekarbonisierung darf nicht an fehlender Planbarkeit scheitern. Wir brauchen Lösungen, die technisch funktionieren und die Leistbarkeit des Wohnens sichern.“