Vermarktungsstart im DC2 Wien

Im Wiener Hochhaus DC2 hat die Vermietung von 314 Wohnungen begonnen. Das teilten die Entwickler am 13. Februar 2026 mit. Der 53-stöckige Mixed-Use-Turm in der Donau City (1220 Wien) kombiniert Büroflächen in den unteren Ebenen mit Wohnnutzung ab rund 100 Metern Höhe. Bezugsfertig sollen die Einheiten im vierten Quartal 2026 sein.

Entwickelt wurde das Projekt von der S+B Gruppe für die Commerz Real und deren offenen Immobilienfonds hausinvest. Für die Architektur zeichnet Dominique Perrault verantwortlich. Die Vermarktung übernehmen IMMOcontract und Estina Immobilien.
Die Wohnungen befinden sich im 32. bis 52. Obergeschoß. Der Großteil umfasst Ein- bis Drei-Zimmer-Einheiten mit rund 32 bis 80 Quadratmetern. In den beiden obersten Stockwerken entstehen zweigeschossige Penthouse-Wohnungen mit bis zu 260 Quadratmetern. Alle Einheiten verfügen über umlaufende Loggien. Deren äußere Begrenzung bildet eine Photovoltaikfassade mit insgesamt 3.432 PV-Elementen. Der erzeugte Strom wird im Gebäude genutzt und soll die Betriebskosten senken. Eine LEED-Platin-Zertifizierung ist vorgesehen.

Zur Ausstattung zählen Küchen, Parkettböden, Einbauten in den Bädern sowie Baukernaktivierung für Heizung und Temperierung. Gemeinschaftsflächen wie Fitnessraum, Kino, Musik- und Content-Kabinen sowie Co-Working-Bereiche ergänzen das Angebot. Stellplätze mit optionalen E-Ladestationen sind in den Untergeschoßen vorgesehen.

„Der DC2 verbindet Arbeiten und Wohnen an einem der dynamischsten Standorte Wiens – und zeigt zugleich, wie enkelgerechte und innovative Hochhausentwicklung konkret umgesetzt werden kann“, sagt Wolfdieter Jarisch, Vorstand S+B Gruppe.
Mit dem Vermietungsstart kommt eines der markantesten Hochhausprojekte Wiens in die Marktphase – in einem Teilmarkt, der auf urbane Lage, Energieeffizienz und Mischnutzung setzt.