High Five in Linz voll vermietet

Wenige Monate nach Fertigstellung ist das Wohnhochhaus High Five am Bulgariplatz in Linz vollständig vermietet. Der 21-stöckige Turm mit rund 65 Metern Höhe wurde Ende Mai 2025 übergeben. Entwickelt und realisiert wurde das Projekt von der STC Immobiliengruppe gemeinsam mit der RoomBuus Gruppe für die deutsche ZBI Gruppe. Für die Vermarktung zeichneten EHL Wohnen und 3P Immobilien verantwortlich.

Das Gebäude umfasst 328 Mietwohnungen. Alle Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Loggien, Balkone oder Terrassen, teilweise mit Eigengärten. Ergänzend stehen gemeinschaftlich nutzbare Räume zur Verfügung, darunter Bereiche für Co-Working und Yoga sowie fünf begrünte Dachterrassen.

Im Erdgeschoß befinden sich Gewerbeflächen, darunter eine Filiale der Sparkasse Oberösterreich sowie ein Fitnessstudio des Betreibers FITINN. Die Lage am Bulgariplatz bietet Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Nähe zum Linzer Hauptbahnhof. Für die Mobilität stehen mehr als 500 Fahrradabstellplätze sowie eine Tiefgarage mit 156 Stellplätzen bereit, die für E-Ladestationen vorbereitet sind.

Das Projekt setzt auf ein adaptives Raumkonzept mit barrierefreiem Ausbau. Technisch kommen energieeffiziente Systeme zur Energieversorgung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung zum Einsatz. 2025 erhielt das Gebäude das ÖGNI-Gold-Zertifikat sowie den ÖGNI-Kristall für Leistungen in der soziokulturellen und funktionalen Qualität.

Yvonne Schrank, STC-Projektleiterin, erklärt: „Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum in Linz, insbesondere in zentralen, gut angebundenen Lagen, ist hoch – mit dem ‚High Five‘ konnten wir mit durchdachten Wohnkonzepten und hoher technischer Qualität auf ganzer Linie überzeugen. Wir freuen uns über diesen großen Vermietungserfolg.“