3SI übernimmt Kaufnebenkosten weiter

Der Wiener Immobilienentwickler 3SI Immogroup reagiert auf das Ende des staatlichen Gebührenerlasses für Wohnraumeigentum. Da die gesetzliche Befreiung von Grundbuchs- und Pfandrechteintragungsgebühren plangemäß mit Ende Juni ausgelaufen ist, führt das Familienunternehmen die Aktion im Juli und August 2026 auf eigene Kosten fort. Beim Kauf ausgewählter Eigentumswohnungen übernimmt der Bauträger die anfallenden Eintragungsgebühren, was Käufern eine Ersparnis von bis zu 25.000 Euro pro Wohneinheit ermöglicht.

Die privat initiierte Aktion läuft für Kaufangebote, die zwischen dem 1. Juli und dem 31. August 2026 eingehen, sofern Vertrag und Zahlung bis Mitte September abgewickelt sind. Im Vergleich zum staatlichen Vorbild, das an strengere Obergrenzen und die Eigennutzung gekoppelt war, weitet 3SI die Parameter aus: Die Aktion gilt für Objekte bis zu einem Listenpreis von 1,5 Millionen Euro, umfasst auch den Erwerb mehrerer Einheiten und steht neben Eigennutzern explizit auch Vorsorgeinvestoren offen.

„Die gesetzliche Regelung war zeitlich stark limitiert. Wir sehen eine stabile Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, merken aber, dass Käufer spürbar sensibler auf die Gesamtkosten achten. Mit der Verlängerung der Gebührenbefreiung wollen wir den Weg ins Eigentum in einem veränderten Marktumfeld aktiv erleichtern“, begründet 3SI-Geschäftsführer Michael Schmidt den strategischen Schritt im Vertrieb.