Attraktiver Markt in Chile

Bei Investments in Ferienimmobilien denken wohl nur wenige an Chile. Doch laut Engel & Völers wird das südamerikanische Land immer beliebter bei internationalen Käufern. Derzeit verzeichne Chile eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien im Premium-Segment. „Insbesondere die positive Prognose für das Wirtschaftswachstum beflügelt diese Entwicklung“, erklärt Jorge Mira, Head of Real Estate von Engel & Völkers in Chile. So sind die Preise im Top-Segment in den vergangenen 12 Monaten um rund 5 Prozent angezogen. Als Chiles teuerste Gegend für Häuser gilt Zapallar am Südpazifik. Hier lag der aufgerufene Spitzenquadratmeterpreis für Eigentumswohnungen im 1. Halbjahr 2017 bei 92 UF (ca. 3.200 Euro). Im Segment der Villen betrug der maximale Angebotspreis im selben Zeitraum 56.500 UF (ca. 2 Millionen Euro). Immobilien werden in Chile nicht in der Landeswährung, dem Chilenischen Peso, sondern in der Rechnungswährung Unidad de Fomento (UF) gelistet. Diese ist an den Inflationsindex gekoppelt und sorgt bei der Umrechnung in Peso für ein stabiles Wertniveau. Nach Einschätzung von Engel & Völkers wird das Interesse ausländischer Käufer an chilenischen Wohnimmobilien zukünftig weiter zunehmen. Ein Grund dafür ist, dass der Staat im Südwesten Südamerikas als Ferienziel immer beliebter wird. „Zu den Standorten, die in Zukunft von einer Aufwertung profitieren werden, zählen Pichilemu, Pucòn und Patagonien“, erklärt Jorge Mira.