Althan Quartier: EHL und Optin vermarkten „Sophie“

EHL Wohnen und Optin Immobilien haben die exklusive Vermarktung des bereits fertiggestellten Wohnprojekts „Sophie“ in der Nordbergstraße 13 im 9. Wiener Gemeindebezirk übernommen. Das im Althan Quartier gelegene Ensemble umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit ein bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen 32 und 129 m². Da ein Großteil der Einheiten derzeit befristet vermietet ist, richtet sich das Angebot neben Eigennutzern insbesondere an Anleger, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und -kühlung via Fernwärme und Fernkälte, Echtholz-Eichenparkett, bodentiefe Holz-Alu-Fenster, außenliegenden Sonnenschutz sowie Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien.

Ergänzt wird das Wohnangebot am Alsergrund durch umfangreiche, gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen. Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum, ein Shared Office Space, Gemeinschaftsräume mit Küche, Jugend- und Kinderspielräume sowie eine großzügige Dachterrasse im 10. Obergeschoss zur Verfügung. Ein Paketraum, eine Waschküche, ein Fahrradreparaturraum, eine eigene Service-App für das Quartier und 70 Tiefgaragenstellplätze runden die Infrastruktur ab. „Mit Sophie kommt ein bereits fertiggestelltes Wohnprojekt in einer der gefragtesten Lagen des 9. Bezirks auf den Markt“, betont Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen. David Beitwieser, Geschäftsführer von Optin Immobilien, ergänzt mit Verweis auf die Lagequalitäten nahe dem Franz-Josefs-Bahnhof: „Das Projekt bietet ein außergewöhnlich breites Wohnungsangebot von kompakten Vorsorgewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen, das unterschiedlichste Anlagebedürfnisse erfüllt.“