ARE übergibt Holz-Stadtvillen in Mödling

Die ARE Austrian Real Estate hat das Wohnprojekt „Grüne Stadtvillen“ in der Mödling Quellenstraße fertiggestellt. Das in enger Abstimmung mit der Stadtgemeinde entwickelte Ensemble bildet einen Teil des neuen Quartiers „Im Grünen Mödling“ im Neusiedlerviertel und umfasst 47 Eigentumswohnungen. Die ersten Übergaben an die Bewohner sind bereits erfolgt.

Das von MAGK Architekten geplante Projekt besteht aus vier viergeschossigen Baukörpern, die oberirdisch von den Wänden bis zum Liftschacht komplett in Holzbauweise aus österreichischen und bayerischen Hölzern errichtet wurden. Lediglich das Untergeschoss und die Treppenhäuser bestehen aus Beton. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen weisen Nutzflächen von 53 bis 104 m² auf und verfügen über private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten.

Die Energie- und Warmwasserversorgung erfolgt über 25 Erdwärmesonden in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf den Dächern. Geheizt und im Sommer temperiert wird über eine Fußbodenheizung. Das Projekt ist mit dem klimaaktiv Gold Gebäudestandard zertifiziert. Eine Tiefgarage bietet 71 Pkw-Stellplätze, ergänzt durch Fahrradräume im Erdgeschoss und zwei Kinderspielplätze im Außenbereich.