ARE goes Indien

Die ARE, also die Allianz Real Estate, und die Shapoorji Pallonji Group haben über das gemeinsame Joint Venture SPREF II 100 Prozent der Wertpapiere des indischen Unternehmens TSI Business Parks (Hyderabad) Private Limited erworben. TSI besitzt, betreibt und unterhält Waverock, die Projektentwicklung einer Sonderwirtschaftszone (SEZ) in Hyderabad, Indien. Der Kaufpreis beträgt 250 Millionen US-Dollar. Allianz Real Estate handelte im Auftrag mehrerer Unternehmen der Allianz Gruppe. SPREF II Pte. Ltd. mit Sitz in Singapur zielt auf den Büromarkt in Indien ab. Waverock wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und besteht aus vier Bürotürmen mit einer Gesamtmietfläche von rund 223.000 m². Das Objekt befindet sich im Finanzviertel Gachibowli, einem wachstumsstarken IT-Hub und einem etablierten Geschäftskorridor in Hyderabad. Das Objekt ist voll vermietet und zählt Firmen wie Apple, TCS, Accenture, DBS, GAP IT und DuPont zu seinen Mietern. Die Strategie von SPREF besteht darin, strukturelle Trends in den sechs Tier-1 Städten Indiens zu nutzen, um ein langfristiges Büro-Portfolio aufzubauen, das nachhaltige Cashflows generiert. Dazu investiert es in eine Mischung aus Develop to core-Immobilien, Forward Purchase-Transaktionen sowie aus Objekten, die neu ausgerichtet werden müssen.