Berliner Trophyimmobilie verkauft

Die internationale Immobilieninvestment Managementgesellschaft Savills Fund Management GmbH (vormals SEB Asset Management) mit Sitz in Frankfurt am Main hat mit einem Tochterunternehmen von Brookfield Property Partners einen Kaufvertrag für das rund 267.000 m² Mietfläche umfassende Potsdamer Platz Portfolio in Berlin unterzeichnet. Mit dieser Vertragsunterzeichnung steht eine der größten Transaktionen in Deutschland seit 2008 kurz vor dem Abschluss. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Für den Frankfurter Immobilien-Investmentmanager Savills Fund Management GmbH ist das Potsdamer Platz-Paket bereits die zweite erfolgreiche Immobilientransaktion dieser Komplexität und Größenordnung innerhalb weniger Monate. So gehörte der Verkauf des Europe Prime Büroportfolios mit einem Volumen von 1,1 Milliarden Euro an NorthStar Ende 2014 zu den größten und spektakulärsten Immobilientransaktionen in Europa. Der Potsdamer Platz inmitten des Berliner Stadtzentrums gehört zu den prominentesten Stadtquartieren Europas. Zum Portfolio des gemischt genutzten Stadtquartiers gehören neben sieben Büro- und fünf Wohngebäuden, das Einkaufszentrum Potsdamer Platz Arkaden, diverse Entertainmenteinrichtungen wie das Cinemaxx Kino und Stage Theater, das Mandala Hotel sowie rund 30 Restaurants und Cafés und mehr als 2.000 Parkplätze in den Tiefgeschossen des Potsdamer Platzes. Besondere Bekanntheit genießt der vom Berliner Architekten Hans Kollhoff errichtete „Potsdamer Platz 1“. In prominenter Ecklage fungiert der 103 Meter hohe Büroturm als weithin sichtbares Tor zum Quartier. Das angrenzende Parkhaus Gleisdreieck am Schöneberger Ufer gehört nicht zum Portfolio. Die Immobilien weisen eine Vermietungsrate von rund 80 Prozent der Gesamtfläche auf. Der Leerstand konzentriert sich dabei größtenteils auf ein in der Repositionierung befindliches Bürogebäude in der Eichhornstraße 3. Für den Atrium Tower, dessen imposante Lobby mit lichtem Glasdach sich über sieben Stockwerke erstreckt, ist eine Nutzung als Multi-Tenant-Building in Premiumqualität vorgesehen.