BPK wird Immobilienentwickler

Die Bundespensionskasse, beziehungsweise ihr Wohnen Plus Fonds, könnte zu einem längerfristigen Player am Wiener Immobilienmarkt werden. Insider berichten, dass der Ankauf des fertig projektierten Wohnprojektes Prager Straße 94-112 des Entwicklers Immovate in Wien Floridsdorf in den letzten Zügen liegt. Demnach hat sich die Bundespensionskasse und die Immovate auf einen Kaufpreis von 25 Millionen Euro netto geeinigt. Zudem soll schon eine Kaufoption unterschrieben worden sein. Kürzlich wurde auch das Kontaminierungsgutachten für ein Grundstück, auf dem einmal eine Tankstelle betrieben wurde, fertiggestellt. Somit könnte eine Vertragsunterzeichnung in den nächsten Wochen erfolgen. Die gesamte Grundstücksfläche, die mehrere Liegenschaften umfasst, soll laut einer Bebauungsstudie von F+P Architekten 13.840 m² betragen. Davon entfallen rund 10.970 m² auf das Teilgebiet Prager Straße und südlich der Josef-Zapf-Gasse sowie 2.870 m² auf das Teilgebiet Pragerstraße und südlich der Lehnertgasse. Zudem hat die BPK ein Vorkaufsrecht für die Anteile an den gemeinsamen Projektgesellschaften mit der insolventen Wienwert AG. Insidern zufolge plant die BPK die Projekte Wiedner Hauptstraße 150, Angerer Straße 2-6 und Ödenburger Straße 16 gänzlich zu übernehmen und die Wohnprojekte ohne Partner selbst zu entwickeln. Die Preisfindung für die Anteile sei aber noch ausständig.