Brexit-Schock liegt noch vor uns

Seit gestern ist es fix. Die britische Premierministerin Theresa May hat den Antrag für den Austritt aus der EU gestellt. Doch laut einer kürzlich veröffentlichte Umfrage des Immobiliendienstleisters CBRE ist London weiterhin die attraktivste europäische Stadt für Immobilieninvestitionen und konnte bei der Beliebtheit sogar zulegen. Grund dafür ist auch das schwache Pfund, was Investitionen scheinbar günstiger macht. Thomas Schneider, Co-Founder der deutschen Immobilien-Investment-Plattform BrickVest, hält die Investitionsstrategie aber für falsch. „Das ist ein Irrglaube. Wenn man aufgrund von Währungskursen in Immobilien spekuliert, sollte man lieber eine Währungswette eingehen“, erklärt Schneider dem immoflash. Wenn man heute ein Bürogebäude in London kaufen will, müsse man schon gute Nerven haben. Der Markt habe zwar auf den Brexit noch nicht sehr stark reagiert, das könne aber noch kommen, glaubt Schneider. „Wirtschaftlich hat Großbritannien derzeit einen großen Vorteil. Während das Pfund gefallen ist, sind sie immer noch weiter Teil des europäischen Binnenmarktes“, erklärt Schneider. Britische Unternehmen können derzeit davon profitieren. Ökonomisch gesehen habe sich mit dem Brexit-Entscheid bisher noch nichts geändert, so Schneider. Auch er arbeite noch mit einer britischen Firmenlizenz. Der Schock komme erst, „wenn man wirklich einpacken muss“. „Wenn ich wetten müsste, würde ich darauf setzen, dass es in den nächsten zwei Jahren in Großbritannien runter geht“, prognostiziert Schneider. Danach sei die Frage, ob die Briten eine Lösung gefunden haben, oder nicht. Besonders für den Londoner Büromarkt sieht Schneider eher schwarz, auch wenn die große Firmenflucht noch nicht stattgefunden hat. Entweder die Unternehmen hätten noch keinen passenden alternativen Standort gefunden oder es werde erst jetzt abgewägt, welches Land die besten Möglichkeiten bietet, erklärt Schneider. „Großbritannien wird zu einem Regionalmarkt werden, ein großer aber trotzdem ein Regionalmarkt“, ist er überzeugt.