CA Immo verkauft Büroobjekt in Berlin

CA Immo hat den Verkauf des Bürogebäudes in der Kirchstraße 6, 7, 12 im Berliner Stadtteil Moabit abgeschlossen. Das siebengeschossige Objekt umfasst rund 29.700 Quadratmeter Mietfläche und 111 Tiefgaragenplätze und wird vom Land Berlin als Single-Tenant für das Amtsgericht Tiergarten und das Verwaltungsgericht Berlin genutzt. Die Immobilie erzielte zuletzt rund 5 Millionen Euro an annualisierten Bruttomieten.

Das Gebäude wurde 1994 fertiggestellt und ist Teil des Spreebogen-Komplexes. Es wurde spezifisch für die Anforderungen der Mieterin konzipiert. Der Verkauf folgt der Unternehmensstrategie, das Portfolio stärker auf hochwertige, flexible Class-A-Büroimmobilien in zentralen Lagen auszurichten.

Hedwig Höfler, Group Head of Investment Management bei CA Immo, erklärt: „Mit dem Verkauf des Objektes setzen wir unsere Portfoliostrategie konsequent fort. Als spezialisierter Investor für moderne Büroimmobilien in zentralen Lagen konzentrieren wir uns auf Objekte, bei denen wir durch aktives Asset Management und gezielte Investitionen zusätzlichen Wert schaffen können. Die durch den Verkauf erzielten Erlöse stärken die Kapitalallokation in unserem Kerngeschäft und ermöglichen uns z. B. Reinvestitionen in unsere Berliner Entwicklungsprojekte.“