CA Immo verkauft Visionary in Prag

Die CA Immo hat die rund 25.500 m² große Büroimmobilie Visionary im Prager Teilmarkt Holesovice verkauft. Das mehrfach ausgezeichnete Gebäude erzielt annualisierte Bruttomieteinnahmen von rund 4,3 Millionen Euro und weist, inklusive zukünftiger Mietverträge, eine Vermietungsquote von 93 % auf.

„Mit der nahezu vollständigen Vermietung des Gebäudes ist unser Geschäftsplan für Visionary abgeschlossen. Mit diesem Verkauf nutzen wir die Marktliquidität, um Kapital für alternative Anlageoptionen freizusetzen und realisieren zukünftige Gewinne, wo aus unserer Sicht nur eine begrenzte weitere Wertschöpfung im Rahmen unseres Geschäftsmodells möglich ist“, so CEO Keegan Viscius.

Der Verkauf ist Teil des laufenden Kapitalrotationsprogramms, mit dem CA Immo das Immobilienportfolio fokussiert. Im Zentrum steht die Konzentration auf hochwertige Büroimmobilien der Klasse A in zentralen Lagen der Kernmärkte. Liegenschaften, die außerhalb dieses Profils liegen – etwa hinsichtlich Alter, Standort oder Wertschöpfungspotenzial –, werden konsequent abgegeben. Die Erlöse dienen der Refinanzierung, der Entwicklung neuer Projekte – insbesondere in Berlin – sowie möglichen selektiven Zukäufen.