Corestate kauft in Spanien

Der Markt für Studentenapartments ist weiterhin heiß, instutionelle Investoren reißen sich um diese Assetklasse. So auch die Corestate, die erneut ein Studentenwohnheim erworben hat - diesmal als Projektentwicklung in der spanischen Metropole Sevilla, das zweite übrigens in Spanien. 413 Apartments werden hier bis zum ersten Quartal 2020 entstehen, der Baubeginn erfolgte erst vor etwas mehr als einem Monat. Kreditgeber des über 19,8 Millionen Euro hohen Kredits ist ein Debt-Fonds von LaSalle Investment Management. Der Kredit für die Projektentwicklung hat eine Laufzeit von fünf Jahren. Matthias Heimann, Executive Director Debt Finance, Corestate: „Unser langfristig ausgerichtetes Engagement für Studentenwohnheime im spanischen Markt hat uns dabei geholfen, gute Konditionen für die Finanzierung auszuhandeln.“ Corestates erstes Projekt in Madrid mit 260 Studentenapartments befindet sich kurz vor Fertigstellung und wird im September eröffnet. Zwei weitere Studentenwohnprojekte sind in Valencia und Bilbao geplant. Das Studentenwohnheim in Sevilla wird nach geplanter Fertigstellung im ersten Quartal 2020 eine Bruttomietfläche von 11.500 m² umfassen. Das Objekt befindet sich auf dem EUSA Campus, Teil der Universität von Sevilla, nur wenige Laufminuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit mehr als 60.000 Studenten, ist die Universität die größte des Landes. Insgesamt gibt es in der andalusischen Hauptstadt mehr als 75.000 Studenten - das sind rund 16 Prozent aller Studierenden in ganz Spanien. Das Wohnheim wird von YOUNIQ betrieben, ein Unternehmen der Corestate Gruppe. Thomas Landschreiber, CIO bei Corestate: „Spanien ist ein wichtiger Zielmarkt. Das Land zieht immer mehr Studenten, vor allem internationale, an. Unterstützt wird die Entwicklung durch die im europäischen Vergleich relativ geringen Studiengebühren sowie die wachsende Anzahl von englischsprachigen Studienangeboten seitens der Universitäten."