Dachgleiche im Linzer Kaplanhofviertel

Dachgleiche für das neues Wohnquartier der ARE Austrian Real Estate in der Linzer Derfflingerstraße 2. Die Fertigstellung der insgesamt 127 Mietwohnungen ist für Mitte 2023 geplant. Die drei Wohnhäuser werden nach den Plänen von Atelier Frühwirth, wo statisch möglich, in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die zwei bis vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 33 und 89 Quadratmeter groß und haben alle einen Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Hinter dem straßenseitigen Baukörper mit einem breiten, von Platanen gesäumten Vorbereich zur Derfflingerstraße, erstreckt sich ein grüner Innenhof mit zwei kleineren Gebäuden. Weiters gibt es einen multifunktionalen Gemeinschaftsraum und eine Dachterrasse. Das gesamte Quartier ist an die Fernwärme angeschlossen. Im dem Wohnprojekt kommt erstmals in Österreich ein Wassermanagement der Firma Optigrün zum Einsatz. Dabei wird das anfallende Regenwasser auf der Tiefgaragendecke gesammelt und damit alle Pflanzen des Quartiers bewässert. Die üppig begrünten Freiflächen nach einem Freiraumkonzept von Winkler Landschaftsarchitektur sind überwiegend unversiegelt. Der Hofbereich ist autofrei, die Tiefgarage verbindet das Quartier unterirdisch. Es gibt überdachte Fahrradabstellplätze vor jedem Hauseingang und eine Servicestation.