Einheitliche Immostandards

Jetzt hat die EU eine neue Direktive zur Schaffung eines einzigen Marktes für Hypothekenkredite verabschiedet. Damit werden zum ersten Mal in den EU-Mitgliedsstaaten einheitlich verlässliche Standards zur Bewertung von Immobilien umgesetzt. Diese Standards werden unter Berücksichtigung anerkannter internationaler Bewertungsstandards entwickelt, darunter die „Professional Standards for Valuation“ der RICS, auch als „Red Book“ bekannt. Die Auswirkungen der Finanzkrise sind auch nach fünf Jahren immer noch spürbar. Das BIP ist insbesondere in einigen europäischen Staaten weiterhin schwach. Zwar haben Kredite Verbrauchern dabei geholfen, ihre Einkommenseinbußen abzufedern; risikobehaftete Schulden haben allerdings viele Haushalte anfällig für künftige Erschütterungen gemacht. Die Kreditverfügbarkeit ist ein wichtiger Bestandteil für Volkswirtschaften und ihrer finanziellen Stabilität. Die EU-Richtlinie zu Hypothekenkrediten ist eine wichtige Maßnahme im Sinne des Verbraucherschutzes. Die RICS war bei der Gestaltung der EU-Richtlinie beteiligt und hat dabei mit dem EU-Parlament, dem Europarat und anderen Beteiligten wie der European Mortgage Federation zusammengearbeitet, um die wichtige Rolle der Immobilienbewertung beim Prozess der Hypothekenvergabe darzustellen.