Garbe kauft Grundstück nahe Zwickau

Die Garbe Industrial Real Estate intensiviert ihr Engagement in Thüringen. Der Hamburger Projektentwickler hat ein 47.000 m² großes, baureifes Grundstück in Schmölln (Landkreis Altenburger Land), etwa 20 Kilometer nördlich von Zwickau, erworben. Dort ist eine Multi-User-Immobilie geplant, die sich sowohl für gewerbliche als auch logistische Zwecke nutzen lässt. Voraussichtlich im zweiten Quartal 2023 soll mit dem Bau begonnen werden. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 28 Millionen Euro. Das Grundstück ist Teil des Industrieverbundstandorts Schmölln-Gößnitz und liegt in der Nähe der A4. Sie zählt zu den wichtigsten Ost-West-Achsen Deutschlands, weil sie die Wirtschaftsstandorte Dresden, Chemnitz, Jena, Erfurt und Bad Hersfeld miteinander verbindet. Die Anschlussstelle Schmölln ist ohne Ortsdurchfahrt nach 3,5 Kilometern zu erreichen. Bis zum VW-Werk in Zwickau sind es knapp 20 Kilometer. "Die zentrale Lage zwischen den beiden wirtschaftsstarken Regionen Westsachsen und Ostthüringen und die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung gaben den Ausschlag, uns in Schmölln zu engagieren", betont Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung von Garbe Industrial Real Estate. "Die Flächennachfrage im Raum Zwickau und allgemein an der Autobahn A4 nimmt weiter zu, das Angebot ist begrenzt. Deshalb sind wir froh, dass wir uns eines der letzten Filetstücke in naher Umgebung von Zwickau in dieser Größenordnung haben sichern können." Auf dem Areal soll eine Multi-User-Immobilie mit einer Gesamtfläche von rund 23.100 m² entstehen. Die Halle wird über eine Fläche von 20.800 m² verfügen. Hinzu kommen 600 m² für Büros und Sozialräume sowie 1.650 m² Lagermezzanine.